Get the Morgan Hill Newsletter
Cupertino - June 2008 - Real Estate Market Analysis PDF Print E-mail
User Rating: / 0
PoorBest 
Monday, 14 July 2008

cupertino_thumbThe Cupertino housing market continues to be robust.

Sales are up and the inventory of homes for sale continues to be low. In fact, for every home that sells in Cupertino, there are only about two home on the market!

Still a strong sellers market, but the rate of price increases has slowed and buying of upper end homes has also slowed.

 

 

 

Summary Of Comparable Properties
Single Family Residential
 
Address City Beds Bath DOM CDOM LOE SqFt $/SqFt Lot(SqFt) List Price Age Sale Price
 
SOLD
 10690 Merriman Rd   Cupertino   5   3 1/2  62   62   45   3,580   $628.49   12,570   $2,480,000     $2,250,000  
 19884 Price Av   Cupertino   4   3  15   65   14   3,069   $586.51   8,276   $1,838,000   13   $1,800,000  
 20913 Alves Dr   Cupertino   5   3 1/2  8   8   28   2,671   $661.92   9,373   $1,738,888     $1,768,000  
 21020 Rainbow Dr   Cupertino   5   3  16   16   19   3,236   $482.08   6,600   $1,580,000   19   $1,560,000  
 22630 Oakcrest Ct   Cupertino   4   2 1/2  8   8   25   2,531   $595.81   14,810   $1,499,400   29   $1,508,000  
 10181 Lebanon Dr   Cupertino   3   2 1/2  10   10   45   2,511   $593.39   11,100   $1,488,000   56   $1,490,000  
 10551 Castine Av   Cupertino   4   2 1/2  9   9   29   2,394   $611.95   7,500   $1,450,000   40   $1,465,000  
 10919 Festival Dr   Cupertino   4   2 1/2  27   27   28   2,323   $609.13   9,558   $1,428,000   25   $1,415,000  
 22334 Carta Blanca St   Cupertino   3   2  5   5   30   1,892   $702.96   9,147   $1,325,000   41   $1,330,000  
 10465 Brewer Av   Cupertino   5   2 1/2  8   8   20   2,440   $540.98   7,632   $1,295,000   40   $1,320,000  
 10441 Glenview Av   Cupertino   4   2 1/2  15   15   32   2,459   $536.8   7,743   $1,399,888   27   $1,320,000  
 10398 Vista Knoll Bl   Cupertino   3   2  13   13   31   1,633   $796.69   13,503   $1,288,000   41   $1,301,000  
 10240 Mira Vista Rd   Cupertino   3   2  17   17   61   1,492   $871.31   9,750   $1,250,000   54   $1,300,000  
 10402 N Chisholm Av   Cupertino   3   2  11   11   53   1,666   $775.51   9,200   $1,249,000   40   $1,292,000  
 10371 Rivercrest Ct   Cupertino   3   2 1/2  19   19   25   1,846   $690.68   9,800   $1,378,000   46   $1,275,000  
 10600 Johansen Dr   Cupertino   4   2 1/2  22   165   24   2,480   $504.03   5,775   $1,258,000   1   $1,250,000  
 10025 Byrne Av   Cupertino   4   2 1/2  8   45   25   2,017   $606.84   7,000   $1,045,000   28   $1,224,000  
 7712 Orogrande Pl   Cupertino   4   2  35   35   30   1,834   $665.21   6,264   $1,285,888   32   $1,220,000  
 10642 N Portal Av   Cupertino   3   2  6   225   64   2,985   $402.68   14,250   $1,250,000   58   $1,202,000  
 11552 Morning Spring Ct   Cupertino   3   2 1/2  27   27   28   1,515   $786.8   4,000   $1,198,000   20   $1,192,000  
 10541 Stokes Av   Cupertino   3   2  8   23   20   1,666   $702.28   8,025   $1,180,000   38   $1,170,000  
 10311 N Blaney Av   Cupertino   4   2 1/2  23   23   21   2,049   $549.05   7,446   $1,125,000   46   $1,125,000  
 10565 E Estates Dr   Cupertino   3   2  5   21   15   1,392   $798.85   10,080   $1,098,000   49   $1,112,000  
 10461 Glenview Av   Cupertino   3   2  15   15   22   1,374   $807.86   9,528   $1,098,000   49   $1,110,002  
 10369 Lindsay Av   Cupertino   3   2  8   8   33   1,374   $786.03   6,300   $1,000,000   50   $1,080,000  
 22641 Alcalde Rd   Cupertino   2   1  40   40   46   1,716   $620.63   9,310   $1,025,000   60   $1,065,000  
 10108 S Tantau Av   Cupertino   5   2  8   8   33   1,764   $600.91   9,375   $998,000   59   $1,060,000  
 1436 S Stelling Rd   Cupertino   3   2  29   29   28   1,551   $680.21   6,500   $1,150,000   45   $1,055,000  
 7568 Rainbow Dr   Cupertino   3   2  10   10   14   1,415   $743.46   6,000   $949,950   50   $1,052,000  
 1115 Kentwood Av   Cupertino   3   2  18   18   30   1,613   $625.18   5,663   $1,028,880   47   $1,008,420  
 10306 S Tantau Av   Cupertino   2   1  7   7   29   1,323   $702.95   9,375   $919,888   59   $930,000  
 10450 Corte De Seville   Cupertino   4   3  18   295   30   1,684   $504.75   7,600   $899,888   53   $850,000  
 7626 Hollanderry Pl   Cupertino   3   2      13   1,190   $714.29   5,992   $850,000   47   $850,000  
 18901 Pendergast Av   Cupertino   3   2  2   2   23   1,198   $673.62   5,304   $798,888   55   $807,000  
 10277 Menhart Ln   Cupertino   3   2  11   11   25   1,078   $729.87   5,500   $749,888   56   $786,800  
 10401 Menhart Ln   Cupertino   4   2  6   6   28   1,504   $498.67   5,760   $699,000   56   $750,000  
 18841 Pendergast Av   Cupertino   2   1  44   44   44   814   $794.84   5,304   $618,888   55   $647,000  
 18630 Medicus Ct   Cupertino   3   1  8   8   28   1,048   $596.37   5,100   $625,000   54   $625,000  
 
AVERAGE VALUES     16   37   30   1,903   $652.09   8,211   $1,198,377   43   $1,199,085  
 
 
AVERAGE VALUES FOR ALL     16   37   30   1,903   $652.09   8,211   $1,198,377   43   $1,199,085  
 
Quick Statistics ( 38 Listings Total)
  Min Max Median
List Price $618,888 $2,480,000 $1,189,000
Sale Price $625,000 $2,250,000 $1,197,000
   
 

 

Trackback(0)
Comments (0)add comment

Write comment
quote
bold
italicize
underline
strike
url
image
quote
quote
smile
wink
laugh
grin
angry
sad
shocked
cool
tongue
kiss
cry
smaller | bigger

security image
Write the displayed characters


busy
 
Next >
More Info